深圳一女子离婚分到几十套房,遇上拆迁凭利息每年也能收入百万

国内资讯新闻 / 来源:快资讯 发布日期:2021-05-12 05:28:21 热度:0C
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引言

深圳从之前的一个小渔村发展到现在的大都市,这几十年间的变化可以说是天翻地覆,现在深圳的GDP甚至比山西省整个省份的GDP还要更高。

在经济飞速增长的同时,深圳的房价也在突飞猛进,目前深圳的平均房价已经是超过了九万块钱。在全国城市当中是房价最高的一个,现在深圳的土地是实至名归的寸土寸金。

深圳的房价,普通工作者难以承担得起

而深圳这样高昂的房价,也就意味着在深圳一套普通的100平方的房子就有可能会高达900百左右,哪怕是按揭购房,也需要支付好几百万的首付,这样的房价对于大多数的普通打工者而言,自然是难以承担的。



也许不少人都感慨,哪怕是在深圳打工,一辈子,也难以购买得起一套房子,不过深圳的房价也是逐渐上涨起来的,在多年之前,深圳的房价并不像现在高得离谱,因此,当年也有不少在深圳发展比较好的人选择在深圳购房,并且有些经济能力比较强的人购买的房子还不止一套,对于一些人来说,所购买下来的房产价值现在已经是翻了好几倍。

一位深圳女性离婚,获40套房以及两层商铺

现在能够在深圳拥有几套住房的,绝对称得上是一个大富豪。而前段时间在网络上有网友爆料称,一位在深圳的女性跟丈夫离婚之后,财产分割获得了40套房以及两层商铺,并且根据爆料显示,这些房子所在的位置应该是在深圳的福田区。



不过网络上并没有爆料出这些房子的具体情况,因此无法得知这位深圳女子所分到的房子到底是属于商品房还是属于农民房。要知道商品房跟农民房之间的价值相差甚远,如果是商品房,那么这40套房子的价值对于普通人而言,将会是一个天文数字。

不过根据网络上所爆料出来的房子总面积可以看出,这40套房子分别在两栋不同的楼栋里面,有12套是在一栋,总共面积是530平米,每套的平均面积是44平方米,而另外32套则在另一栋楼,总面积是720平米,每套房子的平均面积是22.5平米。



从房子的平均面积来看,这些房子很大概率并不是正常的商品房,极有可能是属于农民房或者是公寓。

仅租金就有可能月入十万以上

虽然农民房以及公寓的价值无法跟商品房相提并论,但是总共40套房子,哪怕是出租出去,每个月能够获得的租金也是相当的可观,远远高于一般人的月收入。

比如其中12套平均面积是44平方米的房子,有可能是二室一厅的格局,这种类型的房子在福田的月租金大概是2500元左右,12套能够获得的月租金就是三万元;另外30套平均面积22平方米的房子虽然略小一些。



但是每个月的租金也应该能够获得1000元左右,那么每个月能够得到的租金是三万元,再加上另外两套商铺的租金,基本估算这位女子每个月所能够获得的租金就在十万元以上。

如果拆迁将获得高额补偿

而如果这40套房子属于农民房,那么在未来有可能会面临拆迁,如果拆迁那么总面积1550平米,所能够获得的补偿金将是大多数普通人一生都难以企及的数目。



之前福田区福华片区有过拆迁,当时有一个棚改补偿方案是按照建筑面积1比1.2,或者是道内面积1比1的方案进行置换,如果回迁房子面积是每套85平方米,那么这一个女子现在的40套房子可以置换18套房。

如果按照货币补偿方案,同地块安置房的标准是每平方米补偿42540元,那么,1550平米的面积,所能够获得的赔偿款是6600万元左右,这样的一个数目,对于超级富豪而已,或许不会放在眼里,但是对于普通人而言,在拥有了这笔补偿款之后,哪怕是依靠利息也能够,过上宽裕的生活。



目前国内的定期利率是每年4.5%左右,按照这一个利率进行计算,6600万元放在银行里,每年所能够获得的利息就高达300万,这样的利息收入甚至比一些企业一年的利润还要更高!

结语

或许有些人会觉得这样的事情比较夸张,但事实上,在深圳,像这位女士一样,拥有多套房子的人并不是少数,尤其是在早期,深圳土地可以自由买卖的时候,有一些比较早到深圳打拼的人,在积累了一定财富之后,就购买了土地,修建了房子用于出租,这些人大多数拥有的是一整栋楼房。

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